1. 在北京一樓汽車(chē)銷(xiāo)售展廳和汽車(chē)維修車(chē)間，二樓至四樓為辦公區(qū)和員工宿舍合法嗎？

在北京一樓汽車(chē)銷(xiāo)售展廳和汽車(chē)維修車(chē)間，二樓至四樓為辦公區(qū)和員工宿舍合法嗎？

職場(chǎng)三哥的看法：從安全保護(hù)和人性化管理兩個(gè)方面說(shuō)，員工宿舍遠(yuǎn)離工作區(qū)域更好。

三哥在私人企業(yè)工作多年，有過(guò)住宿舍的經(jīng)歷和體驗(yàn)，對(duì)這個(gè)問(wèn)題深有感觸。尤其涉及到安全和生活的人性化，幸福感上的考慮。

一，安全保護(hù)必須做到位。符合《安全法》的規(guī)定內(nèi)容。

人身安全是事關(guān)一個(gè)生命的保障， 一個(gè)家庭的美滿(mǎn)和睦。所有的企事業(yè)單位都必須把安全工作放在首位，尤其是對(duì)員工人身安全。

首當(dāng)其沖就是宿舍的規(guī)范化建設(shè)和管理，必須符合有關(guān)國(guó)家出臺(tái)的法規(guī)政策。問(wèn)題里反映的宿舍樓距離汽車(chē)維修車(chē)間和展廳很近。要做到消防安全，環(huán)保符合標(biāo)準(zhǔn)，噪聲檢測(cè)達(dá)標(biāo)，粉，汽，煙塵等有害揮發(fā)性物質(zhì)檢測(cè)達(dá)標(biāo)外，還要復(fù)合《安全法》的有關(guān)條例。

《安全生產(chǎn)法》第三十四條第一款規(guī)定，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車(chē)間、商店、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離?！栋踩a(chǎn)法》第三十四條第二款規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持暢通的出口。禁止封閉、堵塞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者員工宿舍的出口。另外，用人單位提供給員工的宿舍，還必須符合《消防法》的規(guī)定，達(dá)到相應(yīng)的消防標(biāo)準(zhǔn)。

二，住宿生活條件是企業(yè)人性化管理文化的重要內(nèi)容。

給員工創(chuàng)造一個(gè)舒適衛(wèi)生整潔方便的生活空間，才會(huì)更激發(fā)員工的積極性，進(jìn)取心和歸屬感。

現(xiàn)在的社會(huì)，追求美好生活的意識(shí)都強(qiáng)烈和現(xiàn)實(shí)，同樣的行業(yè)單位，哪家的伙食住宿生活條件好，就會(huì)留住更多員工。已經(jīng)不是過(guò)往憑高工資就可以留住人的年代了。

員工在展廳或汽修車(chē)間工作忙碌了一天，壓力大，下班后都希望能走出去，換個(gè)環(huán)境放松心情和心態(tài)，能相對(duì)有一個(gè)獨(dú)立的空間，有自己獨(dú)立的生活狀態(tài)。這是我們職場(chǎng)人最自然的心態(tài)。

三哥建議這家公司能根據(jù)實(shí)際情況，考慮更合理合法合情的安排好員工的宿舍。

希望我的回答可以幫助到你。（完）

我是職場(chǎng)三哥，愿意和朋友分享職場(chǎng)管理知識(shí)干貨和經(jīng)驗(yàn)，談管理話(huà)題，說(shuō)自己心得。歡迎有想法的朋友指點(diǎn)評(píng)論，在給加個(gè)關(guān)注哈??（文字原創(chuàng)，圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)侵權(quán)必刪）

首先，根據(jù)我國(guó)消防法釋義第十五條：在設(shè)有車(chē)間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍。你說(shuō)的情況，一樓是汽車(chē)維修車(chē)間，二樓至四樓是辦公區(qū)和員工宿舍，汽車(chē)維修車(chē)間是容易發(fā)生火災(zāi)的地方，一旦發(fā)生火災(zāi)，二樓至四樓的人員逃都沒(méi)地方逃去，是非常危險(xiǎn)的。所以，這種做法是不合法的，但是現(xiàn)實(shí)中好像北京很多4S店都是這樣布局的，很難改的。

我國(guó)的《消防法》和消防法釋義對(duì)上述類(lèi)似情況已經(jīng)做了相關(guān)規(guī)定：

第一：人員密集場(chǎng)所建好、裝修完畢以后，要申請(qǐng)當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)對(duì)這個(gè)場(chǎng)所的消防預(yù)防情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，這個(gè)汽車(chē)店的布局檢查是無(wú)法通過(guò)檢查的，可能當(dāng)時(shí)采取的有消防措施或者是一樓跟上面幾樓做了隔離，反正檢查通過(guò)了，要不然沒(méi)有取得消防證，這個(gè)汽車(chē)店是無(wú)法營(yíng)業(yè)的。

第二：如果已經(jīng)在車(chē)間設(shè)置了員工集體宿舍。就像這個(gè)汽車(chē)店的情況，汽車(chē)店的員工如果感覺(jué)不安全，可以向當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)反映情況的，當(dāng)?shù)叵啦块T(mén)去檢查未通過(guò)的話(huà)，這個(gè)汽車(chē)店需要整改的，需要把員工宿舍與車(chē)間分開(kāi)，但是如果這個(gè)汽車(chē)店在解決員工宿舍與車(chē)間分開(kāi)的問(wèn)題中有困難，無(wú)法解決的，要采取必要的消防安全措施，比如車(chē)間裝修要使用不燃、難燃材料，員工宿舍要設(shè)立單獨(dú)的逃生專(zhuān)用通道等等，報(bào)經(jīng)消防部門(mén)批準(zhǔn)后，這個(gè)汽車(chē)店才能繼續(xù)使用廠(chǎng)房營(yíng)業(yè)。

但是在實(shí)際整改過(guò)程中，這個(gè)需要耗費(fèi)不少錢(qián)的，據(jù)我了解北京很多汽車(chē)店都是這種布局，消防部門(mén)讓整改，但是這些汽車(chē)店為了節(jié)約錢(qián)，也只是臨時(shí)性的購(gòu)買(mǎi)一些消防器材什么的，治標(biāo)不治本。