1. 烏魯木齊今年計劃為老舊樓房加裝電梯500部。你怎么看？

烏魯木齊今年計劃為老舊樓房加裝電梯500部。你怎么看？

這是一個期待很久的好事！感謝政府這個舉措！我住五摟又是兵一學區(qū)房 歲數(shù)增加了上樓腿疼 如果裝上電梯 房子也會好賣些！據(jù)說每單元有一戶不愿意裝就不裝了？我單元4樓有一戶就不愿意裝 我在天天咒他呢！蠢貨！傻逼嗎！

我住二樓，說實話雖然我不用交錢，但是我也不愿意裝，安全隱患這是第一，第二就是裝電梯要占用單元門口的一大片位置，停車難問題更加明顯。一棟樓4個單元加裝電梯的話，最少要占用10個停車位。

我住的四樓，現(xiàn)在年輕爬樓鍛煉身體，但這個小區(qū)，老人很多。二樓住著兩個老人，老太太癱了八年了，老太太的老伴隔一兩天都會洗一盆布片晾在樓下。老太太一個月就只能在十樓下曬一兩次太陽，還是她的兒子給抱下去，老太太的老伴根本把不動。您說這要有個電梯老太太每天都可以出去曬太陽多好。什么時候給這個小區(qū)裝上電梯就好了。

咋說呢？得花不少錢，讓一部分人先富起來了。

這些樓房基本都有30一40年了，有些目前僅是堪用，花這么多錢裝一個不倫不類的電梯，實際意義不大。

要說，既有這么多錢，還不如貼補將這些老房逐年安排拆翻重建高層，余房上市出售，實現(xiàn)多方共贏共享才是真正把好事辦好

我簡單的分享一下我知道的情況:

1.烏魯木齊不是全疆第一個開始安裝電梯的城市，而是五家渠，五家渠從2017年起對全市所有的多層樓房免費開始進行電梯加裝。

2.電梯有兩種安裝方式，一種就是在單元門前打地基進行安裝，這種會占用小區(qū)道路或者用地，第二種就是在單元門口上部的雨棚處安裝，這種不占用小區(qū)道路，對1.2樓采光基本無影響。

3.1.2樓在電梯安裝中，不分攤安裝費用，也不承擔后期使用費用。

4.每年的使用成本維保費3000，檢測費700，電費約200元月*12=2400。 大概費用6000-7000，三樓及以上用戶每月大概60-80元。

5.看到很多人說建議把舊房推到重建，這是不可能的，誰掏錢，政府?房產(chǎn)公司?一是現(xiàn)在這些房屋不屬于舊城改造范圍，就算是舊城改造范圍一平方多層給8000元，你要達到你現(xiàn)在居住的條件起碼要按1.2倍或1.3買吧，就是多層80平方，你買高層96-104平方都不一定能達到你住多層的使用面積，并且不可能原地安置，你這個8000價就往遠處買吧。二是，最重要的是房屋產(chǎn)權(quán)是你的 ，政府憑什么去給你拆了建新房，做夢! 對房屋進行一定程度的改善，提高居民的幸福感已經(jīng)是大利好了。

我贊同給老舊小區(qū)加裝電梯，既然政府出臺了相關(guān)政策并有相應的補助，說明政府也考慮到了人口老齡化的問題，這是利國利民的好舉措。

至于樓上樓下溝通的問題，要看各自出發(fā)點了，樓層高的，特別是家有老人病人的，肯定希望馬上能裝電梯，樓層低的，比如一樓二樓裝不裝都無所謂，因為樓層低，出行對他們基本沒影響。

現(xiàn)在需要2/3住戶同意，本樓棟就可以申請裝電梯，費用也按照樓層不同而不同，樓層越高，分攤的費用越多，這樣也是合理的。但是，也有一部分低層住戶不同意安裝電梯，說安裝電梯會影響采光，會有噪音，會貶值等等原因。

總得來說，老舊小區(qū)太多太多，全部推倒重修不現(xiàn)實，老齡人口越來越多，全部住到一樓二樓也不可能，我認為老舊小區(qū)安裝電梯勢在必行，只是時間的問題。